Можно ли построить гараж без разрешения?

Строительство гаража – это задача не из легких. Но даже получив все необходимые разрешения, порой не все они лицензируют. Перед началом строительства многие задаются вопросом, можно ли построить гараж без получения разрешения? В данной статье мы расскажем о правовых нюансах, которые необходимо знать начинающим строителям.

Таким образом, ответ на данный вопрос будет разным, в зависимости от политики региона и специализации муниципальных органов управления. В большинстве регионов, строительство гаража, попадает под действие строительного законодательства. Поэтому без соответствующего разрешения строительство незаконно и может привести к административным взысканиям со стороны государства.

Когда необходимо строительное разрешение?

Сперва необходимо определить главным образом возможность самого строительства. Построить гараж можно лишь на земельном участке, приобретенном в собственность и если есть наличие соответствующей площади на участке для возведения такого объекта.

Определите местоположение гаража на участке. При строительстве гаража в границах улиц, площадей, районах загородных коттеджей и прочих важных регионах обязательно нужно получить разрешение от местной администрации. Разрешение может быть следующим типов:

1. Технические условия
2. Разрешение на строительство
3. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Технические условия – это разрешение на прокладку линий электропроводов, телефонных кабелей и водопроводных сетей до участка. Разрешение на строительство указывает, наличие необходимых документов и разрешений на строительство гаража, а также его площадь. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - это документ, позволяющий пользоваться недвижимостью для привычных целей.

Какие есть варианты для обхода этой проблемы?

Первым вариантом является удаление необходимой площади на участке, то есть увеличение границ площади участка. В таком случае прирост площади земли позволит построить гараж без получения разрешительной документации.

Еще одним способом для обхода затратных разрешений можно назвать строительство мобильных гаражей. Данные конструкции легче в установке и не потребуют строгих удостоверений соответствия собственности или владения. К тому же, при решении обменять местоположение гаража, можно быстро сложить и разобрать конструкции мобильных гаражей.

Отрицательным моментом для выбора мобильных гаражей может проблема переноса и невозможность увеличения площади таких конструкций. В этом случае необходимо будут обратить внимание на более внушительные объекты.

Разрешение - это не только формальность, но и гарантия легальности объекта. При последующей продаже или при желании официальной замены документов легальная постройка может иметь большую стоимость, которая значительно превосходит ущерб, приносимый требованием оформления строительных разрешительных документов.

Таким образом, о том, можно ли построить гараж без разрешения понятно, теперь остается лишь выбрать наиболее подходящий вариант для собственных условий. Безусловно, быстрое и проверенное решение – получение разрешения, тем самым заложив легальность на уровне строительства.